秦皇岛未来第一高楼浮出水面

　　在秦皇岛向人问起最高建筑在哪，没有几个人能说得清，不是大家无知，而是在秦皇岛你实在无法感受到摩天大楼的存在，有人说金原大厦最高，也有人说嘉远最高，但真正统领天际线的建筑却一直缺席，但是如果要说未来秦皇岛的最高楼在哪，这个答案已经浮出水面，不久的将来，两栋总高为150米的“茂业双子楼”将会成为秦皇岛的最高建筑，目前正在等待开工。

　　自从茂业4月25日拿下位于河北大街西段1号地块后已经112天了，期间除了做地勘和建围挡，再也没有传出足够爆料的消息，大家唯一知道的就是在这个地块上要建茂业城市综合体，至于要建什么样的建筑、楼高是多少米、建成后的商业运营规划……大家无从得知，这个即将要开工的“大家伙”对大家伙儿来说依旧神秘感十足。

　　建筑规模刷新秦市商业地产纪录

　　最近记者拿到茂业城市综合体的相关资料，一幅地标建筑范儿的模样被勾勒出来，资料显示茂业综合体无论在建筑规模、建筑高度的PK上，还有在商业业态引进方面，都将刷新秦皇岛商业地产的各项纪录。同时，茂业城市综合体的运营时间在资料里也得到披露，预计到2016年底项目将会在秦皇岛正式对外开业。

　　资料中显示，茂业综合体的总占地面积为51364.06平方米，总建筑面积约282502.33平方米，其中包含商务酒店建筑面积133644平方米，地上计容商业建筑面积129631.51平方米，地下计容商业建筑面积19226.82平方米，建成后将是秦皇岛最大的单体商业中心。同时，还有两栋作为配套的酒店公寓也将秦皇岛的建筑推向新的高度，45层的层数和150米的楼高都是秦皇岛建筑历史上前所未有的。

　　根据秦皇岛市政府“城市向西”的发展规划，茂业综合体的服务区域覆盖了海港区整个西部的所有住区以及开发区、北戴河的部分区域。

　　IMAX等高端业态将首次引进秦皇岛

　　茂业综合体的项目介绍提到茂业中心由深圳茂业集团投资20亿元建设，是集国际品牌大卖场、休闲购物、娱乐、餐饮、服务于一体的一站式时尚购物中心。项目所属区域被市政府定位为城市西部的核心商圈，把目标将远洋海世纪所在的西部片区打造成为布局合理，功能完善，配套齐全，富于空间特色的环境，集高品质生活社区、商业、文化为一体的城市大型商业中心。从项目定位上可以看出，茂业综合体建成后将力争统治秦皇岛西部的商业格局，坐上西部商业的头把交椅。

　　作为日后可能是市区西部最受欢迎的休闲购物场所，整个茂业城市综合体的核心物业——购物中心的业态规划也首次曝光。茂业中心规划为地上5层(地上商业面积为12.96万㎡)和地下三层，负一层为商业，负二层和负三层为地下车库。

　　购物中心具体的业态分布为：沿街的主力店商铺、1-5层为茂业百货、地下一层为国际知名的连锁超市，1F为知名体育用品运动店、3F儿童娱乐配套、4F健身中心、电玩娱乐中心、5F美食广场，4-5F滑冰场、4-5F定制为拥有国内知名品牌院线的电影院，该电影院将引进IMAX巨幕院线，届时秦皇岛第一块IMAX屏幕也将会在茂业中心亮相。其实，滑冰场和IMAX屏幕在其它一二线城市早已成为标配，茂业中心在引进IMAX影院等业态后将会破解港城商业的滞后局面。